Come evitare le restrizioni sugli acquisti singoli a Hangzhou

Come aggirare la restrizione all’acquisto singolo di Hangzhou? Le più recenti strategie di interpretazione e risposta delle politiche

Recentemente, le politiche di controllo del mercato immobiliare di Hangzhou sono state nuovamente inasprite, in particolare le restrizioni all'acquisto per i single, che hanno innescato un ampio dibattito. Molti acquirenti di case singole incontrano difficoltà nell’acquisire qualifiche e come aggirare legalmente e in modo conforme le restrizioni sull’acquisto è diventato un argomento scottante. Questo articolo combinerà i dati più importanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni per risolvere per te i punti chiave delle politiche e dei piani fattibili.

1. Contenuti principali dell'ultima politica di restrizione degli acquisti di Hangzhou (versione aggiornata al 2023)

2. Cinque soluzioni di elusione di cui si discute molto su Internet

Sulla base della popolarità delle discussioni sui principali forum immobiliari e sui social media, abbiamo compilato le seguenti soluzioni fattibili:

3. Analisi approfondita dei piani chiave

1. Approccio all'identificazione dei talenti

Gli ultimi standard di classificazione dei talenti di Hangzhou mostrano che i talenti superiori alla categoria E possono qualificarsi direttamente per l’acquisto di una casa. Negli ultimi 10 giorni il numero delle consultazioni presso il Talent Service Center è aumentato del 300%, di cui il 45% sono operanti nel campo dell'economia digitale e dell'e-commerce trasmesso in diretta.

2. Dinamiche del mercato immobiliare pignorato

4. Avvertenza sui rischi

I casi di violazione recentemente denunciati mostrano che un'agenzia intermediaria è stata indagata per aver falsificato i registri della previdenza sociale, cosa che ha comportato l'invalidazione delle qualifiche di 23 acquirenti di case. Gli avvocati ricordano che le seguenti azioni comportano rischi legali:

• Falsa registrazione del matrimonio (2 casi archiviati)
• Controversie su contratti di partecipazione di agenzia (il volume medio mensile delle controversie è aumentato del 40%)
• Firma del contratto Yin-Yang (il rischio di perdita di capitale raggiunge il 67%)

5. Consulenza di esperti

I dati del Centro di ricerca immobiliare dell’Università di Zhejiang mostrano che tra gli acquirenti di case singole a Hangzhou nel terzo trimestre del 2023, la percentuale di persone che scelgono appartamenti di talento è aumentata al 38%, con un aumento del 210% rispetto a prima dell’introduzione della politica. Consigliato per gli acquirenti di case:

1. Sarà data priorità alle aree non soggette a restrizioni come Lin’an e Jiande
2. Prestare attenzione ai progetti pilota di alloggi in proprietà condivisa (3 nuovi progetti in ottobre)
3. Fare un uso ragionevole della politica di "trasferimento e sistemazione" (il tasso di successo del trasferimento con i genitori è dell'89%)

Conclusione:Nell’ambito consentito dalla politica, esistono ancora molti canali attraverso i quali i single possono realizzare il loro sogno di sistemarsi. Si consiglia di scegliere un piano di conformità in base alle proprie condizioni per evitare di raggiungere le linee rosse della politica. Gli ultimi dati mostrano che il ciclo di rimozione dell'inventario nel mercato immobiliare di Hangzhou è stato esteso a 14 mesi, consentendo agli acquirenti di case di prendere decisioni con facilità.