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Che ne dici della comunità di Guangzhou Taoyuan?

2026-01-06 05:58:31 Immobiliare

Che ne dici della comunità di Guangzhou Taoyuan?

Recentemente, la comunità di Guangzhou Taoyuan è diventata uno dei temi caldi. Molti netizen hanno discusso dell'ambiente di vita della comunità, delle strutture di supporto, dell'andamento dei prezzi delle case, ecc. Questo articolo analizzerà la situazione reale della comunità di Guangzhou Taoyuan da molteplici dimensioni in base ai contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni, aiutandoti a comprendere appieno i vantaggi e gli svantaggi di questa comunità.

1. Informazioni di base della comunità

Che ne dici della comunità di Guangzhou Taoyuan?

Progettodati
Anno di costruzione2005
Tipo di proprietàresidenziale
Area copertaCirca 80.000 mq
tasso di inverdimento35%
Rapporto superficie calpestabile2.5

2. Analisi dell'andamento dei prezzi delle abitazioni

Secondo i dati recenti della piattaforma immobiliare, i prezzi delle case nella comunità Taoyuan di Guangzhou stanno mostrando una tendenza costante e in aumento. Di seguito sono riportate le variazioni dei prezzi delle case negli ultimi tre mesi:

tempoPrezzo medio (yuan/㎡)Cambiamento di mese in mese
Settembre 202345.000+1,2%
Ottobre 202345.800+1,8%
Novembre 202346.500+1,5%

3. Valutazione delle strutture di supporto

Le strutture di supporto nella comunità di Guangzhou Taoyuan sono relativamente complete. Di seguito le principali strutture:

Tipo di strutturaQuantitàOsservazioni
Asilo nido1 scuolaStrutture nella comunità
Strutture di sostegno alle imprese2Minimarket, supermercati di alimenti freschi
strutture per il fitness5 postiInclude un'area giochi per bambini
posto auto800 pezziRapporto 1:0,8

4. Comodità di trasporto

La comunità di Guangzhou Taoyuan si trova nell'area centrale del distretto di Tianhe, con eccellenti condizioni di trasporto:

TrasportidistanzaTempo di cammino
Metropolitana Linea 3500 metri6 minuti
fermata dell'autobus200 metri3 minuti
strada principale300 metri4 minuti

5. Sintesi delle valutazioni del proprietario

Sulla base delle discussioni online degli ultimi 10 giorni, abbiamo raccolto i principali commenti dei proprietari:

Tipo di revisioneProporzionePunto principale
Buone recensioni65%Bellissimo ambiente e comodo trasporto
Valutazione neutrale25%La gestione della proprietà deve essere migliorata
Recensione negativa10%Il parcheggio è stretto

6. Risorse educative circostanti

Le risorse educative che circondano la comunità di Guangzhou Taoyuan sono relativamente abbondanti. Di seguito le principali scuole:

nome della scuoladistanzaDigitare
Scuola elementare n. 1 di Tianhe800 metripubblico
Scuola superiore affiliata alla South China Normal University1,2 chilometriPrincipali scuole medie
Scuola elementare affiliata all'Università di Guangzhou1,5 kmpubblico

7. Sintesi dei suggerimenti

Nel loro insieme, la comunità di Guangzhou Taoyuan presenta i seguenti vantaggi:

1. Posizione strategica e trasporto conveniente

2. Le strutture circostanti sono mature e la vita è comoda

3. Ricche risorse educative

4. Buon ambiente verde

Cose da notare:

1. I parcheggi sono un po' stretti

2. I servizi di gestione immobiliare devono essere migliorati

Si raccomanda ai consumatori che intendono acquistare una casa di effettuare sopralluoghi in loco e formulare giudizi in base alle proprie esigenze. In generale, la comunità di Guangzhou Taoyuan è una comunità residenziale economicamente vantaggiosa, adatta agli acquirenti di case che apprezzano i trasporti convenienti e le strutture abitative.

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