Che ne dici della comunità di Guangzhou Taoyuan?
Recentemente, la comunità di Guangzhou Taoyuan è diventata uno dei temi caldi. Molti netizen hanno discusso dell'ambiente di vita della comunità, delle strutture di supporto, dell'andamento dei prezzi delle case, ecc. Questo articolo analizzerà la situazione reale della comunità di Guangzhou Taoyuan da molteplici dimensioni in base ai contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni, aiutandoti a comprendere appieno i vantaggi e gli svantaggi di questa comunità.
1. Informazioni di base della comunità
| Progetto | dati |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2005 |
| Tipo di proprietà | residenziale |
| Area coperta | Circa 80.000 mq |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
2. Analisi dell'andamento dei prezzi delle abitazioni
Secondo i dati recenti della piattaforma immobiliare, i prezzi delle case nella comunità Taoyuan di Guangzhou stanno mostrando una tendenza costante e in aumento. Di seguito sono riportate le variazioni dei prezzi delle case negli ultimi tre mesi:
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Settembre 2023 | 45.000 | +1,2% |
| Ottobre 2023 | 45.800 | +1,8% |
| Novembre 2023 | 46.500 | +1,5% |
3. Valutazione delle strutture di supporto
Le strutture di supporto nella comunità di Guangzhou Taoyuan sono relativamente complete. Di seguito le principali strutture:
| Tipo di struttura | Quantità | Osservazioni |
|---|---|---|
| Asilo nido | 1 scuola | Strutture nella comunità |
| Strutture di sostegno alle imprese | 2 | Minimarket, supermercati di alimenti freschi |
| strutture per il fitness | 5 posti | Include un'area giochi per bambini |
| posto auto | 800 pezzi | Rapporto 1:0,8 |
4. Comodità di trasporto
La comunità di Guangzhou Taoyuan si trova nell'area centrale del distretto di Tianhe, con eccellenti condizioni di trasporto:
| Trasporti | distanza | Tempo di cammino |
|---|---|---|
| Metropolitana Linea 3 | 500 metri | 6 minuti |
| fermata dell'autobus | 200 metri | 3 minuti |
| strada principale | 300 metri | 4 minuti |
5. Sintesi delle valutazioni del proprietario
Sulla base delle discussioni online degli ultimi 10 giorni, abbiamo raccolto i principali commenti dei proprietari:
| Tipo di revisione | Proporzione | Punto principale |
|---|---|---|
| Buone recensioni | 65% | Bellissimo ambiente e comodo trasporto |
| Valutazione neutrale | 25% | La gestione della proprietà deve essere migliorata |
| Recensione negativa | 10% | Il parcheggio è stretto |
6. Risorse educative circostanti
Le risorse educative che circondano la comunità di Guangzhou Taoyuan sono relativamente abbondanti. Di seguito le principali scuole:
| nome della scuola | distanza | Digitare |
|---|---|---|
| Scuola elementare n. 1 di Tianhe | 800 metri | pubblico |
| Scuola superiore affiliata alla South China Normal University | 1,2 chilometri | Principali scuole medie |
| Scuola elementare affiliata all'Università di Guangzhou | 1,5 km | pubblico |
7. Sintesi dei suggerimenti
Nel loro insieme, la comunità di Guangzhou Taoyuan presenta i seguenti vantaggi:
1. Posizione strategica e trasporto conveniente
2. Le strutture circostanti sono mature e la vita è comoda
3. Ricche risorse educative
4. Buon ambiente verde
Cose da notare:
1. I parcheggi sono un po' stretti
2. I servizi di gestione immobiliare devono essere migliorati
Si raccomanda ai consumatori che intendono acquistare una casa di effettuare sopralluoghi in loco e formulare giudizi in base alle proprie esigenze. In generale, la comunità di Guangzhou Taoyuan è una comunità residenziale economicamente vantaggiosa, adatta agli acquirenti di case che apprezzano i trasporti convenienti e le strutture abitative.
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