Che ne dici di China Overseas Park City? ——Argomenti recenti e analisi dei progetti
Con il recente allentamento delle politiche del mercato immobiliare e il progresso della pianificazione dello sviluppo urbano, gli acquirenti di case hanno continuato a prestare maggiore attenzione a progetti residenziali di alta qualità. Questo articolo ti fornirà un'analisi strutturata delle prestazioni globali di China Overseas Park City sulla base degli argomenti più discussi su Internet negli ultimi 10 giorni (a novembre 2023).
1. Analisi della pertinenza dei temi caldi nell'intera rete
| argomenti caldi | Rilevanza | Punto di ingresso della China Overseas Park City |
|---|---|---|
| Miglioramento delle strutture del parco cittadino | alto | Il progetto prevede un parco ecologico di 300.000 mq |
| Taglio dei tassi ipotecari | dentro | Il tasso di interesse più basso per la prima casa è del 4,1% |
| Costruzione di comunità intelligenti | alto | Dotato di sistema di sicurezza AI |
| Adeguamenti alla politica abitativa del distretto scolastico | dentro | Sono previste 3 scuole pubbliche nell'area circostante |
2. Confronto dei dati fondamentali del progetto
| indicatore | Cina d'oltremare Park City | media regionale |
|---|---|---|
| Rapporto superficie calpestabile | 2.0 | 2.8 |
| tasso di inverdimento | 45% | 35% |
| Rapporto posti auto | 1:1.2 | 1:0,8 |
| Standard con copertina rigida | 3000 yuan/㎡ | 2000 yuan/㎡ |
3. Recenti tendenze del mercato
1.Politiche favorevoli: All'inizio di novembre, la banca centrale e il Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale hanno emesso congiuntamente una nuova politica che consente agli sviluppatori di utilizzare lettere di garanzia per sostituire i fondi di prevendita. China Shipping, in quanto sviluppatore di proprietà centrale, è più affidabile.
2.Sostenere il progresso: È stata annunciata l'ubicazione della stazione (prevista) della linea 12 della metropolitana sul lato est del progetto. Si prevede che sarà aperto al traffico nel 2025, 6 mesi prima del previsto.
3.promozioni: Durante il periodo Double Eleven, è stato lanciato il programma di ricompensa "Vecchio e Nuovo" e la raccomandazione di acquistare una casa con successo comporterà una riduzione della tariffa di proprietà di 2 anni.
4. Valutazione reale da parte dei proprietari
| Dimensione valutativa | Valutazione positiva | Commenti tipici |
|---|---|---|
| paesaggio del giardino | 92% | "La scena reale di Sakura Avenue è più bella delle foto promozionali" |
| Qualità del progetto | 85% | ("La planarità del muro ha superato le aspettative") |
| Servizi immobiliari | 78% | ("La velocità di risposta del maggiordomo deve essere migliorata") |
5. Suggerimenti per l'acquisto
1.Adatto alla folla: Famiglie migliorate, coloro che chiedono vivibilità ecologica e investitori a medio e lungo termine.
2.Avviso di rischio: L'avanzamento della costruzione del complesso commerciale sul lato ovest è leggermente lento e attualmente si avvale principalmente di commercianti comunitari.
3.andamento dei prezzi: Rimanendo stabili negli ultimi tre mesi, alcuni edifici hanno un premio del 3-5% grazie alla loro vista superiore.
Sommario: China Overseas Park City conta sull'appoggio delle imprese centrali e sui vantaggi ecologici per mantenere una forte competitività nel mercato attuale. Si raccomanda agli acquirenti di case di concentrarsi sul prossimo gruppo di edifici paesaggistici centrali e di prestare attenzione anche a confrontare gli sconti dei diversi metodi di pagamento.
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